פיגורים במשכנתא –
מה עושים כשמתחילים להיחנק?

מה זה פיגור בתשלום משכנתא?

פיגור במשכנתא מתרחש כשלא שילמתם תשלום חודשי בזמן – אפילו פעם אחת.
בנק ישראל מגדיר פיגור של מעל 90 יום כ"משכנתא בפיגור משמעותי", מה שעלול להפעיל תהליך גבייה ואף איום בעיקולים או מכירת הנכס.

אבל חשוב לדעת – אפשר למנוע הידרדרות מבעוד מועד, אם פועלים נכון ובזמן.

​

למה זה קורה?

    בישראל של 2025, יותר ויותר משפחות נקלעות לפיגורים בגלל:

• עלייה בהחזרים החודשיים עקב עליית ריבית

• ירידה בהכנסה או פיטורים

• חוסר תכנון תקציבי

• לקיחת התחייבויות נוספות במקביל למשכנתא

• מחסור בקרן חירום להתמודדות עם הוצאות בלתי צפויות

​​​

מה ההשלכות של פיגור?

• ריבית פיגורים גבוהה מאוד (על כל יום איחור)

• פגיעה בדירוג האשראי האישי

• אובדן אמון מצד הבנק – הקשחת תנאים

• עיקולים על חשבון בנק, משכורת או הנכס

• במקרים קיצוניים – מימוש הדירה ע"י הבנק (כינוס נכסים)

​​​

 מה ניתן לעשות?

      לא להתעלם - אם התשלום מתעכב – פנו לבנק ביוזמתכם. אל תחכו שיפנו אליכם.

      בדיקת תמהיל המשכנתא-ייתכן שניתן למחזר או לפרוס מחדש את המשכנתא כדי להקטין את ההחזר החודשי.

​

בניית תוכנית הבראה כלכלית

לפעמים הפיגור הוא סימפטום לבעיה רחבה יותר בהתנהלות המשפחתית. יועצת כלכלית תעזור לעשות סדר.

​

בדיקת אופציות לסיוע ממשלתי

יש תוכניות מוגבלות של סיוע, תלוי מצב סוציו-אקונומי ומצב המשכנתא.

​

מתי כדאי לפנות ליועצת משכנתאות?

• כשאתם רואים שאתם לא עומדים בהחזר

• כשיש כבר פיגור ראשון או שני

• לפני שהבנק מציע "פתרונות" שעלולים להחמיר את המצב (כמו הלוואה נוספת)

• כשאתם רוצים תכנון אמיתי, ולא רק "כיבוי שריפות"

​​

 לסיכום:

פיגורים במשכנתא הם לא סוף העולם – אבל התעלמות מהם בהחלט עלולה להפוך את המצב לבלתי הפיך.

​

יש דרך לצאת מזה – ויפה שעה אחת קודם.
בואו נעשה סדר ונחזיר לכם את השליטה !